Aufgrund der positiven Entwicklung der Stadt Uetersen und der Nähe zur Metropolregion Hamburg ist auch die Nachfrage nach Mietwohnungen in Uetersen gestiegen. In den letzten 10 Jahren konnte
die Attraktivität unserer gesamten Wohnanlage durch Fassaden- und Wohnungssanierungen verbessert werden. 30 % der Fassaden sind bereits saniert. Die Fassaden der restlichen Häuser werden voraussichtlich in den nächsten 5 Jahren fertiggestellt sein.
Angesichts der anhaltenden erhöhten Nachfrage nach Wohnungen stellen wir als Wohnungsunternehmen die Überlegung an, durch eine grundstückssparende Nachverdichtung preiswerten Wohnraum zur Verfügung zu stellen.
Mit einer nachhaltigen und verträglichen Quartiersentwicklung würden neue Wohnungen mit hohem umfassenden Quartiersqualitätsanspruch zukunftsorientiert und nachfragegerecht geschaffen
werden. Mit dem Konzeptmix – 30% geförderter Mietwohnungsbau und 70% freifinanzierter Mietwohnungsbau – möchten wir dem Wunsche nach mehr bezahlbarem Wohnungsbau in Uetersen nachkommen.
Das Wegesystem wurde barrierefreundlich weiterentwickelt. Die Grünflächen werden aufgewertet und die Spielflächen im gesamten Quartier anspruchsvoll aufgefächert verteilt. So entstehen jeweils hausnah – gemeinsam für Bestand und Neubau – Spielorte und Treffpunkte für die Nachbarschaft.
Die Wohnungen sind als Mix für jeweils 1, 2, 3 oder 4 Personen geplant. Die Grundrisse weisen die Flexibilität auf, dass z.B. zwei kleine Wohneinheiten zu einer großen zusammengelegt werden oder
auch wieder getrennt werden können.
Für die neugeschaffenen Wohnungen werden möglichst grünflächensparend je Wohnung 1 bis 1,5 Stellplätze zur Verfügung gestellt.
Wesentliche Merkmale der Architektur sind:
- die Häuser sind durchgehend dreigeschossig
- nutzerfreundliche bodentiefe Fenster
- gleiche Qualitäten für geförderte und freifinanzierte Häuser
- besondere geneigte Dachkonzepte
- nachhaltiges Energiekonzept
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