Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage | 88 m² | mit BALKON

42799 Leichlingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7411 | LL-B11c | Pik 11/22
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bahnhofstr. 11c
    42799 Leichlingen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Kaution
    3 Kaltmieten (ggf. in 3 Raten)
  • Kaltmiete
    810,00 EUR
  • Nebenkosten
    255,00 EUR
  • Warmmiete
    1.065,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1966
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    172,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus befindet sich im Stadtzentrum Leichlingens; es verfügt über zwölf Wohnungen in zwei Hauseingängen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant.

Die hier angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss.

Ausstattung

Die Wohnung wird in folgendem Zustand an die neuen Mieter übergeben:

weiße Raufasertapeten in sämtlichen Räumen;
Fliesenboden (teracotta) in der Küche und im Flur, ansonsten Laminat in allen anderen Räumen;
modernes Badezimmer mit Duschwanne.

Hervorzuheben ist der besonders geräumige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.

Ein separater Kelleraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Warmwasserversorgung in Bad und Küche erfolgt über Durchlauferhitzer; der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche.

Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte telefonisch oder direkt per E-Mail mit unseren Mitarbeitern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Umfeld; Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule, das Freibad, die Post, das Leichlinger Rathaus, der Bahnhof (verbindung nach Köln und Düsseldrof) und der Busbahnhof, sowie Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

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