GE-Horst |TEILRENOVIERTE gut geschnittene 3 -Zimmer Wohnung |Tageslichtbad

45889 Gelsenkirchen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2303+201 | 07/20 Ha
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Coburger Str. 19
    45889 Gelsenkirchen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    65,77 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Kaltmiete
    390,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    530,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1958
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    NOT_APPLICABLE

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Gelsenkirchen Horst.

Ausstattung

Alle Zimmer der Wohnung sind vom Flur aus begehbar.

Die Küche ist großzügig geschnitten, sodass ein Esstisch dort Platz finden kann. Der Fliesenspiegel und der Einbauschrank werden entfernt, sodass eine schöne, große Küche Platz findet. Der Wasseranschluss wird erneuert.

Zwei der drei Zimmer sind schnittgleich, diese eignen sich ideal als Schlaf- und Wohnzimmer oder auch als zwei getrennt begehbare WG-Zimmer.

Alle Zimmer erhalten einen weißen Sauberkeitsanstrich und die alten Deckenverkleidungen werden entfernt. Wohnzimmer, beide Schlafzimmer und Küche werden mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.

Das Badezimmer erhält einen neuen, modernen Bodenbelag und einen neuen Spülkasten. Die Wanne wird durch eine platzsparende Dusche ersetzt. Die Heizung wird nach unten versetzt.

In der gesamten Wohnung wird die Elektrik auf den aktuellsten Stand gebracht und die Heizkörper werden ausgetauscht.

Sonstige Informationen

Die Bilder sind alle vor der Renovierung entstanden. Diese dienen ausschlißlich zur räumlichen Vorstellung. Ein Termin kann gerne vereinbart werden.

Der Hausgemeinschaft steht ein schöner Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Das Haus liegt 2 Minuten von der Bahnhaltestelle "Fischerstraße", dort fährt die U11 mit der man bis zur Essener Messe fahren kann. Ebenfalls hat man die Möglichkeit mit verschiedenen Bussenlinien zu fahren.

Das Schloss Horst ist nur 12 Gehminuten entfernt und bietet einen schönen Schlosspark mit Spielplatz.
Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit dem "Golf Club Schloss Horst" beizutreten.

Innerhalb von 4 min zu Fuß erreicht man die Essener Straße. Hier findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Banken.

In 12 Gehminuten erreichen Sie das Hallenbad Horst für eine angenehme Abkühlung oder sportliche Aktivitäten.

Der Fußballverein SV Horst Emscher 08 e.V. und der Verein BV Horst Süd 1962 e.V, sind in ca. 5 min zu Fuß erreichbar.

Die Gesamtschule Horst liegt nur 9 min zu Fuß entfernt. Ein Kindergarten ist unmittelbar daneben.

Für alle Naturliebhaber bietet der Brauckwald, welcher nur 10 min zu Fuß entfernt liegt, eine große Fläche um spazieren zu gehen.

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