Große 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad in GE-Horst
45899 Gelsenkirchen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameFrau Jana Haasenleder
- AdresseIndustriestr. 163
50999 Köln-Rodenkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
- Fax+49 2236 9664061
- Website
- Info#Ha
Bildergalerie
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Objektdaten
- Objekt ID1524+301 07/Ber
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseMarienfriedstr. 2
45899 Gelsenkirchen - Etage3
- Etagen im Haus3
- Wohnfläche ca.84,05 m²
- Nutzfläche ca.80,05 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- HeizungsartZentralheizung
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- Verfügbar ab15.08.2022
- Kaltmiete420,00 EUR
- Nebenkosten155,00 EUR
- Warmmiete575,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gartennutzung
- Keller
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
- Baujahr1956
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergiebedarf185,70 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Gelsenkirchen Horst.
Ausstattung
Die Wohnung mit einem neuen, modernen Laminatboden vermietet. Durch die aktuelle Renovierung wird die Gastherme im Bad entfernt und durch einen Durchlauferhitzer ersetzt. Alle Zimmer der Wohnungverfügen über große Fenster. Aufgrund dessen ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne. Die Küche ist sehr großzügig geschnitten und kann somit auch als Wohnküche dienen.
Die Wohnung wird im Rahmen der Renovierung elektrisch auf den aktuellsten Stand gebracht. Auch das Badezimmer wird mordernisiert. Jegliche Decken und Wandverkleidungen werden enftfernt und die Wände mit einem weißen Anstrich versehen.
Sonstige Informationen
Das Objekt verfügt über einen Garten, welcher von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut.
Lage
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich das Altenheim Marienfried e. V. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Nordsterngrundschule erreicht man in nur 3 Fußminuten. Die Gesamtschule ist in 8 Minuten zu erreichen, sowie der nächste Kindergarten in 7 Minuten. Weitere Schulen erreicht man in wenigen Fahrminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Markenstraße, welche lediglich in 3 Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Auch befindet sich der Marktplatz, auf welchem jeden Freitag Wochenmarkt statt findet, nur 2 Minuten entfernt. Ebenfalls findet man im nahen Umkreis viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel verschiedene Fußballvereine, u.a. SV Horst Emscher 08 oder BV Horst, Der Tennisclub Rot Gelb e. V., Golfclub, Kletteranlage, Freibad, die Veltinsarena, der Schloßpark und die Emscher für schöne Spaziergänge und noch vieles mehr. Die Verkehrsanbindung ist hier sehr günstig gelegen. In nur 8 Minuten erreichen Sie zu Fuß die nächste Bahnhaltestelle. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sinderreichen Sie in ca. 15 Minuten die A2 sowie in ca. 7 Minuten die A42.
