Große 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad in GE-Horst

45899 Gelsenkirchen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1524+201 | 07/22 gid
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Marienfriedstr. 2
    45899 Gelsenkirchen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    70,02 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Kaltmiete
    360,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    510,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    185,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Gelsenkirchen Horst.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2018 mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Alle Zimmer der Wohnungverfügen über große Fenster. Aufgrund dessen ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Das modern geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Die Küche ist sehr großzügig geschnitten und kann somit auch als Wohnküche dienen. Die Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.

Sonstige Informationen

Das Objekt verfügt über einen Garten, welcher von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut.

Lage

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich das Altenheim Marienfried e. V. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Nordsterngrundschule erreicht man in nur 3 Fußminuten. Die Gesamtschule ist in 8 Minuten zu erreichen, sowie der nächste Kindergarten in 7 Minuten. Weitere Schulen erreicht man in wenigen Fahrminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Markenstraße, welche lediglich in 3 Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Auch befindet sich der Marktplatz, auf welchem jeden Freitag Wochenmarkt statt findet, nur 2 Minuten entfernt. Ebenfalls findet man im nahen Umkreis viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel verschiedene Fußballvereine, u.a. SV Horst Emscher 08 oder BV Horst, Der Tennisclub Rot Gelb e. V., Golfclub, Kletteranlage, Freibad, die Veltinsarena, der Schloßpark und die Emscher für schöne Spaziergänge und noch vieles mehr. Die Verkehrsanbindung ist hier sehr günstig gelegen. In nur 8 Minuten erreichen Sie zu Fuß die nächste Bahnhaltestelle. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sinderreichen Sie in ca. 15 Minuten die A2 sowie in ca. 7 Minuten die A42.

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