Helle großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

45888 Gelsenkirchen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0602+202 | 11/22 Ha²
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bismarckstr. 96
    45888 Gelsenkirchen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    58,80 m²
  • Nutzfläche ca.
    58,80 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Kaution
    3 Kaltmieten (ggf. in Raten)
  • Kaltmiete
    330,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    440,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    180,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ruhige, gepflegte Ladenlokale.

Ausstattung

Die helle und moderne Wohnung bietet viel Platz für ein Singel oder Pärchen Haushalt. Ebenfalls ist die Wohnung geeignet für die Gründung einer WG. Flur, Bad und Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Insbesondere das Badezimmer ist sehr modern gefliest und verfügt über eine Dusche.

Von der Küche aus, gelangt man auf den Balkon, auf dem man schöne Sommerabende in der Sonne genießen kann.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, sowie einen Kellerabteil.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird aktuell technisch auf den neusten Stand gebracht. Im Rahmen dieser Arbeiten wird der baue Fliesenspiegel in der Küche entfernt. Alle Wände werden Tapetenlos mit einem weißen Sauberkeitsanstrich übergeben.

Lage

Die Wohnung liegt auf einer zentralen Straße mit genügend Einkaufsmöglichkeiten und einigen Restaurants, welche man durch wenige Minuten fußläufig erreichen kann.
Eine Bushalestelle ist keine 100 m entfernt.

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