Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung | Blick auf den Neumarkt | Dachgeschoss ohne Schrägen

45879 Gelsenkirchen Altstadt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6272+402 | 11/22 Ha
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bahnhofstr. 6
    45879 Gelsenkirchen Altstadt
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Nutzfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    15.10.2022
  • Kaution
    3 Kaltmieten (ggf. in Raten)
  • Kaltmiete
    340,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    520,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1954
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    117,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr zentral gelegenem Mischobjekt. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über drei Gewerbeeinheiten, sowie 12 Wohnungen in den Obergeschossen.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und verfügt über große Fenster.
Alle Räume sind mit einem modernen Laminatboden und mit weißer Raufasertapete ausgestattet. Die Küche verfügt über einen unempfindlichen PVC Boden in Laminatoptik. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet Platz für einen Esstisch.
Das Wannenbad ist ebenfalls hell gefliest.
Im Flur befinden sich zwei Abstellkammern, weche ausreichend Stauraum bieten.

Sonstige Informationen

Das Objekt wird von einem Hausmeister betreut.

Lage

ZENTRALER FAST NICHT MÖGLICH!!

Das Objekt liegt direkt am Neumarkt, mitten in der Gelsenkirchener Altstadt. Sie erreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés etc. alles in nur wenigen Fußminuten.

Die nächste Bahnhaltestelle ist ebenfalls in nur 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Gelsenkirchener HBF ist in ledilich 8 Minuten erreibar.

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