E-ALTENDORF | TEILSANIERT | 2-Zimmerwohnung | Balkon | 55m² | ruhige Lage | Uninähe

45143 Essen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    9306+10 07/20
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Unterdorfstr. 52
    45143 Essen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    50,37 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Kaution
    1.059,00
  • Kaltmiete
    353,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    493,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1957
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    116,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Siebenparteienhaus, in einer ruhigen Straße gelegen. Die Wohnungen im Objekt werden Zug um Zug vollständig renoviert. Das Treppenhaus hat erst vor einem Jahr einen neuen Anstrich erhalten.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung wird vor der Vermietung vollständig renoviert, die Renovierung umfässt:

- neue Elektrik inkl. Schalter und Dosen
- neuer, weißer Anstrich der Decken
- frische Tapeten, Raufaser weiß
- neuer Laminatboden

Außerdem ist das Badezimmer mit neutralen weißen Fliesen ausgestattet. Das Objekt wird über eine günstige Fernwärmestation beheizt.

- ein großzügiger Balkon lädt vor allem in lauen Sommernächten zum geselligen Miteinander ein

- allgemeiner Dachboden (auch zum Wäschetrocknen bestens geeignet)

- eigener separater Kellerraum

Sonstige Informationen

Da die Wohnung im Moment noch renoviert wird, stellen die hier veröffentlichten Bilder Vergleichsbilder einer anderen Wohnung dar. Wir freuen uns, Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung einen näheren Eindruck vermitteln zu können.

Lage

- Die von uns angebotene Wohnung liegt in Essen, Ortsteil Altendorf.

- Einkaufsmöglichkeiten insbesondere das Kronenbergcenter, Kindergärten, Schulen und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind fußläufig schnell zu erreichen.

- Die Verkehrsanbindung an die Fernverkehrswege ist gut. Nord- Südachse, sowie Ost- Westachse sind innerhalb von fünf- bis zehn Minuten zu erreichen.

- Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit Bus und Straßenbahn ist ortsnah gegeben.

- Die Essener Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten ist mit dem PKW oder dem öffentlichen Personennahverkehr in fünf- bis zehn Minuten zu erreichen. Der Fußweg dauert ca. 10 Minuten.

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