Essen-Frohnhausen | 2-Zi | 49,5 m² | Gartenmitbenutzung!

45145 Essen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    2132+101
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rüdesheimer Str. 12
    45145 Essen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    49,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2020
  • Kaution
    906,00 € (ggfs. in Raten)
  • Kaltmiete
    302,00 EUR
  • Nebenkosten
    59,00 EUR
  • Warmmiete
    361,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    108,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die beschriebene Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten 8-Parteien Wohnhauses mit einem dazugehörigen Garten.

Ausstattung

In der hier angebotenen Wohnung erwartet Sie folgende Ausstattung:

*im Flur, Wohnzimmer, sowie Schlafzimmer ist ein dunkelbrauner, modischer Laminatboden verlegt worden.

*die Küche grenzt an das Wohnzimmer an und wurde mit einem hellen PVC Boden versehen. Eine Durchreiche von der Küche zum Wohn-/Essbereich stellt das Highlight des Raumes dar. Es lässt das Wohnzimmer, sowie die Küche um einiges größer wirken. Zudem stellt die Durchreiche eine optimale Voraussetzung dafür dar, während des Kochens in der Küche mit seinen Gästen trotzdem in Kontakt zu bleiben.

*das Bad ist mit hellgrauen, gepflegten Fliesen ausgestattet. Außerdem verfügt es über ein Wannenbad, das nach einem langen, kalten Tag zu einem entspannenden Bad einlädt.

*Sie finden dort außerderm einen sehr gepflegten Garten vor, den Sie ebenso mitbenutzen dürfen. Um ein bisschen Grün inmitten von Essen zu genießen, müsste man dementsprechend nicht einmal den nächsten Park aufsuchen.

*ein Keller gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Lage

Die Rüdesheimer Staße befindet sich im schönen Essener Viertel, Frohnhausen, und überzeugt durch seiner nahen Anbindung an Bus- sowie Bahnverkehr.
Die Berliner Straße ist fußläufig nicht weit entfernt und lässt keine Wünsche offen. Vom Supermarkt bis hin zum Schuhladen ist dort alles vorhanden.

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