Moderne 1,5-Zimmer Wohnung | Wohnen am Stadtrand in Heßler

45883 Gelsenkirchen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2307+002 | 06/22 Ha
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fersenbruch 165
    45883 Gelsenkirchen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    41 m²
  • Nutzfläche ca.
    41 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Kaution
    3 Kaltmieten | Ratenzahlung möglich
  • Kaltmiete
    290,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    390,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    156,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohnhaus hat 3 Geschosse mit jeweils 2 Mietparteien und verfügt über einen Garten im Hinterhof. Dieser kann gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt werden.

Ausstattung

Die große 1-Zimmerwohnung ist im Jahre 2019 vollständig renoviert worden. Sie verfügt über einen modernen Boden und große Fenster, sodass die Räume sehr hell und einladend sind. Durch den Flur hat die Wohnung eine sehr gute Aufteilung und bietet zusätzlich nochmal Platz für eine Garderobe. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die große Küche aus, in der man sich einen schönen Ess- oder Wohnbereich einrichten kann.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen. Außerdem ist ein Platz für Ihre Waschmaschine vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Gelsenkirchen-Heßler, in einer ruhigen Wohngegend. Innerhalb von 5 min zu Fuß erreichen Sie die Kleingartenverein Terneddenhof e.V. und in 10 min erreichen Sie einen schönen großen Hundepark. Eine Grundschule ist in 12 min zu Fuß erreichbar und eine Straße weiter befindet sich ein Kindegarten. Nach 15 min Gehweg erreichen Sie diverse Geschäft wie z.B. eine Post, eine Apotheke, eine Bank und Restaurants. Ebenfalls befinden sich dort diverse Ärzte. Nach nur 5 min Autofahrt erreichen Sie den Fußballverein SV GE-Hessler 06 e.V. und direkt daneben das Jahnbad. Lebensmitteleinkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 7 min Fahrzeit mit dem Auto entfernt. Ein Fitnessstudio erreicht man schon nach 6 min Autofahrt. Die nur wenige Minuten entfernten Autobahnen A42, A2 und A40 bieten eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Duisburg, Essen und Dortmund. Zudem ist das Objekt hervorragend in die Öffentlichen Verkehrsmittel eingebunden, Sie benötigen nu 1 min zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus
Schadensmeldung
Schließen