Schöne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung | Gelsenkirchen Horst | Tageslichtbad

45889 Gelsenkirchen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2305+001 | 11/22 Ha²
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schmalhorststr. 14
    45889 Gelsenkirchen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaution
    3 Kaltmieten (ggf. in Raten)
  • Kaltmiete
    405,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    585,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1963
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Gelsenkirchen Horst.

Ausstattung

Alle Zimmer der Wohnung sind vom Flur aus begehbar.

In der Küche ist ausreichend Platz, einen Esstisch unterzubringen. Durch das große Fenster wirkt sie sehr hell und freundlich.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen schlichten weißen Fliesenspiegel.

Zwei Zimmer sind schnittgleich, sodass sich diese ideal als Schlaf- und Wohnzimmer oder auch als zwei getrennt begehbare WG-Zimmer eigenen.

Das dritte Zimmer ist etwas kleiner und eignet sich gut als Kinder-, Ankleide- oder Arbeitszimmer.

Sonstige Informationen

Im Nachbarhaus, Schmalhorststr. 16, besteht die Möglichkeit eine weitere, schnittgleiche 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss anzumieten.

Lage

Das Haus liegt unmittelbar an der Bahnhaltestelle "Schloß Horst", dort fährt die Tram 301 und die U11 mit der man bis zur Essener Messe fahren kann. Ebenfalls hat man die Möglichkeit mit verschiedenen Bussenlinien zu fahren.

Das Schloss Horst ist nur 6 Gehminuten entfernt und bietet einen schönen Schlosspark mit Spielplatz.
Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit dem "Golf Club Schloss Horst" beizutreten.

Innerhalb von 4 min zu Fuß erreicht man die Essener Straße. Hier findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Banken.

Ebenfalls in 6 Gehminuten erreichen Sie das Hallenbad Horst für eine angenehme Abkühlung oder sportliche Aktrivitäten.

Der Fußballverein SV Horst Emscher 08 e.V. und der Verein BV Horst Süd 1962 e.V, sind in 7 min zu Fuß erreichbar.

Die Gesamtschule Horst liegt auf der anderen Straßenseite und ist ur 3 min zu Fuß entfernt. Ein Kindergarten ist unmittelbar daneben.

Für alle Naturliebhaber bietet der Brauckwald, welcher nur 15 min zu Fuß entfernt liegt, eine große Fläche um spazieren zu gehen.

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