RENOVIERTE 2-Zimmer-Wohnung | 45 m² | Wannenbad mit Fenster

45881 Gelsenkirchen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6254+302 | 11/22 Ha
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Grenzstr. 66
    45881 Gelsenkirchen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1951
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Kaution
    3 Kaltmieten (ggf. in Raten)
  • Kaltmiete
    320,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    470,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1951
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    109,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2020 vollstädnig saniert. Sie befindet sich im Dachgeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in zentraler aber dennoch ruhiger Lage in Gelsenkirchen Schalke.

Ausstattung

Die Elektrik wurde auf den aktuellsten Stand gebracht. Alle Räumen sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und wurde modern gefliest. Das WC befindet sich in einem separaten Badezimmer.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellkeller.

Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und zwei Bäder.

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtteil Schalke auf der Ecke Grenzstr./Kurt-Schumacher-Str.

Durch die zentrale Lage verfügt das Objekt über eine hervoragende Anbindung an die öffenrlichen Verkehrsmittel. Die Stadtbahn erreicht man fußläufig in nur einer Minute. Die Autobahn 42 ist ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sowie Freizeitgestaltung sind zu Fuß zu erreichen.

Die Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in 5-10 Minuten erreichbar.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus
Schadensmeldung
Schließen