helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad und Tageslichtfenster

45899 Gelsenkirchen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1525+302 | 11/22 Ha²
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Marienfriedstr. 4
    45899 Gelsenkirchen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Nutzfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Kaution
    3 Kaltmieten (ggf. in Raten)
  • Kaltmiete
    340,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Warmmiete
    435,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    157,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ruhiges, ordentliches und gut gelegenes Mehrfamilienhaus.

Ausstattung

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung ist mit einem hell grauen Laminat ausgelegt. Die Wände werden farbneutral übergeben und durch die großen Fenster erhellen die Räume sehr gut.
Die Küche ist ebenfalls groß und es ist genügend Platz um dort einen Tisch hinzustellen. Die Küche kann nach Bedarf gegen ein Entgelt von der Vormieterin übernommen werden. Ausgeschlossen sind Kühlschrank und Waschmaschiene.
Das Bad ist mit weißen Fliesen verlegt und wirkt dadruch noch größer und heller.

Lage

Die Wohnung ist lediglich 5 min zu Fuß von einer Einkaufsstraße mit diversen alltäglichen Geschäften entfernt.
Schule sowie Kindergarten sind ebenfalls innerhalb 5 min zu Fuß zu erreichen.
Die nächste Bahnhaltestelle ist 10 min zu Fuß entfernt.

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