K-ZENTRUM | EXISTENZGRÜNDER AUFGEPASST! | 60m² | Heumarktnähe! | PROVISIONSFREI

50676 Köln, Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    135370714
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxis
  • Adresse
    Mühlenbach 18
    50676 Köln
  • Gesamtfläche ca.
    60 m²
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    SOFORT oder SPÄTER
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    1.049,00 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    17,48 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Wohn-und Geschäftshauses. Eignet sich für verschiedene Zwecke wie Ladenlokal, Büro, Praxis, Friseur-/Kosmetiksalon, Massagestudio etc.

Ausstattung

Zur Zeit wird die Fläche als Ausstellungsfläche genutzt. Der derzeitige Mieter hat die Gewerbefläche durch Trockenbauwände in zwei separate Bereiche aufgeteilt. Der vordere Bereich wird derzeit als Lagerfläche genutzt. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen Vorder-und einen Hintereingang.

- Die Elektrik wurde im Jahr 2018 erneuert
- Die Gewerbefläche verfügt im hinteren Bereich über einen Laminatboden.
- Das Badezimmer befindet sich im hinteren Bereich der Fläche und wurde im Jahr 2018 erneuert.
- Im vorderen Bereich befindet sich noch ein separates Gäste-WC

Garagen können nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Sonstige Informationen

* P R O V I S I O N S F R E I *

Besichtigungstermine können auf Anfrage erfolgen.

Lage

Die Fläche liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des Waidmarkts. Heumarkt, Severinstr. und Hohe Str. sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nähe (Haltestelle Heumarkt) der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Des Weiteren besteht ein direkter Anschluss zur Deutzerbrücke.

Flughafen 15 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 5 km | Bus 1.000 m 

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