*Provisionsfrei* | GE-Zentrum | Gewerbefläche | 60m² + Garage
45888 Gelsenkirchen, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Rolf Bock
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AdresseIndustriestr. 163
50999 Köln-Rodenkirchen -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Website
Bildergalerie
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Objektdaten
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Objekt ID0602+602 | Bok
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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AdresseBismarckstr. 96
45888 Gelsenkirchen -
HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1955
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar abab sofort
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Stellplätze gesamt1
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Kaution3 Kaltmieten (ggf. in Raten)
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Kaltmiete400,00 EUR pro Monat
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Miete pro m²6,58 EUR pro Monat
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Nebenkosten180,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1955
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf180,30 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Gewerbeobjekt im Erdgeschoss. Die Lage ist zentral mit Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Die hier angebotene Büro-, Praxisfläche ist Teil eines ruhigen Wohnhauses und kann über den Haupteingang des Hauses, sowie über die Straße betreten werden. Die Einheit liegt im Erdgeschoss und ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Durch die große Schaufensterfläche wird die Fläche mit ausreichend Tageslicht versorgt. Küchenanschlüsse sowie eine WC-Einheit stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine große Garage befindet sich unmittelbar an der Fläche, welche durch diese oder durch den Hinterhof erreicht werden kann. Für die Garage würden 50€ monatlich anfallen.
Die Fläche wurde 2021 saniert. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, Laminatbodenwurde verlegt, Türen wurden erneuert.
Lage
Die Gewerbefläche liegt auf einer zentralen Straße mit genügend Einkaufsmöglichkeiten und einigen Restaurants, welche man durch wenige Minuten fußläufig erreichen kann.
Eine Bushalestelle ist keine 100 m entfernt.
Flughafen 40 km | Fernbahnhof 4 km | Autobahn 10 km | Bus 1.000 m
